根據相關法律法規規定，現就中國計量大學西生活園區商鋪進行公開招租，歡迎對本項目有興趣的合格投標人參加投標。

一、項目編號： ZY18008

二、采購方式：公開招租

三、招租內容：中國計量大學西生活園區商鋪招租，共分六個標段。

1、租賃期：自招標人通知交房日起至2021年6月30日止。

2、租金、物業費及合同履約保證金的計算和支付辦法：

①商鋪租金、物業費按照先繳后用原則。第一周期年租金的第一部分（即合同簽訂之日起至2018年12月31日的租金）中標人需在中標結果公示生效后3個工作日內繳納，第一周期年租金的剩余部分需在2018年12月31日前繳納。從第二周期年租金起，每年遞增5%，即第二周期的年租金為第一周期年租金的105%，第三周期的年租金為第二周期年租金的105%。第三周期的實際租賃費=第三周期的年租金×（第三周期實際租賃期天數÷365天）。

②物業費：以25㎡為一間計，餐飲、濕式點心類項目4500元/間/年，其他項目3000元/間/年。

③合同履約保證金為相應標段第一周期年租金的50%，中標人需在中標結果公示生效后3個工作日內繳納。

3、優惠條件：給予75㎡（含）—150㎡項目15天的裝修期，150㎡（含）以上項目30天的裝修期，自通知交房日起算，裝修期免租金。

4、風險提示

①現有在租商鋪存在中途退租可能，出租方可根據師生需求和市場情況調整原商鋪業態。本次標段中的經營項目，與出租方后續出租的其他商鋪存在同業競爭的風險。

②承租人應誠實守信，遵守社會公德，合法經營。承租人應自行辦齊相關證照，并經出租人備案、認可后，方可正式營業。出租人不承擔承租人因無法辦理相關證、照所產生的任何責任。

四、投標人資格要求

1、投標人為企業法人或個體工商戶的，應當在中華人民共和國境內合法注冊（登記）；投標人為自然人的，應當為18周歲及以上的無限制民事行為能力的中國公民；投標人近3年內在各類經營活動中無重大違法違紀記錄及安全責任事件。

2、投標人為企業法人的，應提供有效的法人營業執照；投標人為個體工商戶的，應提供以經營者本人名義注冊的有效個體工商戶營業執照；以上投標人營業執照中經營范圍必須包含對應所投標段的經營內容。投標人為自然人的，應當在投標文件中承諾：在招標人規定的時間內以本人名義注冊有效的個體工商戶營業執照，且經營范圍必須包含對應所投標段的經營內容。

3、標段一、六的投標人應取得其經營的產品品牌的授權，投標文件中必須提供品牌的授權證明。

4、投標人提供的資料必須真實有效，一經發現有弄虛作假的行為，取消本次投標或中標資格，已簽署合同的，招標人有權單方面以書面通知的形式終止租賃合同，投標保證金或履約保證金將不予退回。

5、本項目不接受聯合體投標。

同一投標人只允許最多投一個標段，如參加兩個及以上數量標段投標的，則所有參加標段均被視為無效標。

五、招標文件的發售

1、發售時間：2018年8月15日至2018年8月23日，上午：8：30—11：30，下午13：30-16：30（雙休日及法定節假日除外）；

發售地點：杭州市下沙高教園區學源街258號中國計量大學西生活區內4號樓東浙江中遠后勤發展有限公司辦公室。

2、售價：招標文件資料費每套100元，售后不退。

3、投標人購買招標文件時應提交的資料：

A企業法人：提供營業執照副本復印件、法定代表人授權委托書（原件，注明參加的標段號、聯系人及聯系方式）；

B個體工商戶：提供營業執照副本復印件、經營者身份證復印件，此外還應提供參加的標段號、聯系人及聯系方式。

C自然人：提供自然人身份證復印件，此外還應提供參加的標段號、聯系人及聯系方式。

六、投標截止時間和地點

投標人應于2018年9月5日上午9:30前將投標文件（密封）送交至中國計量大學生活區4號樓東浙江中遠后勤發展有限公司辦公室，逾期送達或未密封將予以拒收。

七、開標時間及地點  

本次招標將于2018年9月5日（星期三）上午9:30在中國計量大學后勤服務大廳會議室開標，投標人須派全權代表出席開標會議（全權代表應當是投標人的在職正式職工，并攜帶授權書、身份證等有效證明出席）。

八、投標保證金

1、投標保證金人民幣貳萬元整；

2、投標人應于投標截止時間之前1個工作日通過電匯、網銀等方式一次性足額交納投標保證金至以下賬戶（不接收現金）：

戶名：浙江中遠后勤發展有限公司

開戶行：交通銀行杭州下沙支行

賬號：331065950018000587323

投標截止時間前憑交款憑證投標。

九、業務咨詢

技術詢標人：陳海順

聯系電話：0571-87676166/18057166103

項目聯系人：馮瑤

聯系電話：0571-86875808

交投標資料費聯系人：郭少施

聯系電話：0571-86914422

                                                 浙江中遠后勤發展有限公司

                                                     2018年8月14日