浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司受浙江中遠后勤發(fā)展有限公司的委托，對中國計量大學(xué)西生活園區(qū)商鋪租賃進行國內(nèi)公開招標(biāo)。歡迎對本項目有興趣的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1. 項目編號：0625-18106379（各標(biāo)段的招標(biāo)編號詳見下表）
2. 招標(biāo)內(nèi)容：中國計量大學(xué)西生活園區(qū)商鋪租賃，即商鋪招租，共分十七個標(biāo)段。
標(biāo)段 | 招標(biāo)編號 | 商鋪位置編號 | 間數(shù) | 面積（㎡） | 業(yè)態(tài) | 經(jīng)營項目 | 投標(biāo) 保證金 （萬元） | 底標(biāo)價 （萬元/年） | 備 注 |
一 | 0625-18106379-1 | 8幢41、43、45、47 | 4 | 100 | 餐飲、濕式點心 | 無明火中餐制售、面食、小吃類 | 5 | 25 | 用電最大負荷功率50KW |
二 | 0625-18106379-2 | 8幢8、10、12 | 3 | 75 | 定型包裝食品 | 包裝類零食、休閑食品 | 5 | 12 | 品牌加盟店、直營店（投標(biāo)時提供授權(quán)證明） |
三 | 0625-18106379-3 | 8幢20、22、24、26 | 4 | 83 | 蛋糕 | 西式蛋糕類 | 5 | 17 | 品牌加盟店、直營店（投標(biāo)時提供授權(quán)證明） |
四 | 0625-18106379-4 | 6幢3、5 | 2 | 50 | 培訓(xùn)咨詢 | 教育培訓(xùn)、駕校 | 5 | 5 | |
五 | 0625-18106379-5 | 6幢7、9、11 | 3 | 75 | 培訓(xùn)咨詢 | 5 | 7.5 | |
六 | 0625-18106379-6 | 6幢13、15 | 2 | 50 | 培訓(xùn)咨詢 | 5 | 5 | |
七 | 0625-18106379-7 | 6幢29 | 1 | 25 | 數(shù)碼通訊 | 數(shù)碼通訊類產(chǎn)品展示體驗及配件維修、零售，電信服務(wù)類運營商代理業(yè)務(wù) | 5 | 3 | |
八 | 0625-18106379-8 | 6幢02 | 1 | 25 | 數(shù)碼通訊 | 5 | 3 | |
九 | 0625-18106379-9 | 6幢06、08 | 2 | 50 | 數(shù)碼通訊 | 5 | 6 | 品牌數(shù)碼體驗店（投標(biāo)時提供授權(quán)證明） |
十 | 0625-18106379-10 | 6幢39 | 1 | 25 | 奶茶 | 奶茶、現(xiàn)制飲料制售 | 5 | 5 | |
十一 | 0625-18106379-11 | 6幢04 | 1 | 25 | 鮮花 | 鮮花、盆栽花卉類銷售 | 5 | 2.3 | |
十二 | 0625-18106379-12 | 4幢25、27、29、31 | 4 | 88 | 藥店 | 銷售藥檢職能部門核定范圍的處方藥、非處方保健用品 | 5 | 15 | 在合同簽訂之日起，滿1年后6個月內(nèi)需取得相應(yīng)省市醫(yī)保定點資質(zhì) |
十三 | 0625-18106379-13 | 4幢37 | 1 | 25 | 辦公文體 | 文具用品、辦公用品 | 5 | 2.3 | |
十四 | 0625-18106379-14 | 4幢41 | 1 | 25 | 服飾禮品 | 服飾、化妝品、禮品類 | 5 | 2.3 | |
十五 | 0625-18106379-15 | 4幢45、47、49、51 | 4 | 100 | 培訓(xùn)咨詢 | 教育培訓(xùn)、駕校 | 5 | 10 | |
十六 | 0625-18106379-16 | 4幢57、59、61、63 | 4 | 87 | 培訓(xùn)咨詢 | 5 | 8 | |
十七 | 0625-18106379-17 | 4幢08、10、12 | 3 | 75 | 蛋糕 | 西式蛋糕類 | 5 | 15 | 品牌加盟店、直營店（投標(biāo)時提供授權(quán)證明） |
（1）租賃期：自招標(biāo)人通知交房日起至2021年6月30日止。
（2）租金、物業(yè)費及合同履約保證金的計算和支付辦法：
①商鋪租金、物業(yè)費按照先繳后用原則。第一周期年租金的第一部分（即合同簽訂之日起至2018年12月31日的租金）中標(biāo)人需在中標(biāo)結(jié)果公示生效后3個工作日內(nèi)繳納，第一周期年租金的剩余部分需在2018年12月31日前繳納。從第二周期年租金起，每年遞增5%，即第二周期的年租金為第一周期年租金的105%，第三周期的年租金為第二周期年租金的105%。第三周期的實際租賃費=第三周期的年租金×（第三周期實際租賃期天數(shù)÷365天）。
②物業(yè)費：以25㎡為一間計，餐飲、濕式點心類項目4500元/間/年，其他項目3000元/間/年。
③合同履約保證金為相應(yīng)標(biāo)段第一周期年租金的50%，中標(biāo)人需在中標(biāo)結(jié)果公示生效后3個工作日內(nèi)繳納。
（3）優(yōu)惠條件：給予75㎡（含）—150㎡項目15天的裝修期，150㎡（含）以上項目30天的裝修期，自通知交房日起算，裝修期免租金。
（4）風(fēng)險提示
①現(xiàn)有在租商鋪存在中途退租可能，出租方可根據(jù)師生需求和市場情況調(diào)整原商鋪業(yè)態(tài)。本次標(biāo)段中的經(jīng)營項目，與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競爭的風(fēng)險。
②承租人應(yīng)誠實守信，遵守社會公德，合法經(jīng)營。承租人應(yīng)自行辦齊相關(guān)證照，并經(jīng)出租人備案、認(rèn)可后，方可正式營業(yè)。出租人不承擔(dān)承租人因無法辦理相關(guān)證、照所產(chǎn)生的任何責(zé)任。
3.投標(biāo)人資格要求
（1）投標(biāo)人為企業(yè)法人或個體工商戶的，應(yīng)當(dāng)在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊（登記）；投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)為18周歲及以上的無限制民事行為能力的中國公民；投標(biāo)人近3年內(nèi)在各類經(jīng)營活動中無重大違法違紀(jì)記錄及安全責(zé)任事件。
（2）投標(biāo)人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人為個體工商戶的，應(yīng)提供以經(jīng)營者本人名義注冊的有效個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；以上投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍必須包含對應(yīng)所投標(biāo)段的經(jīng)營內(nèi)容。投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中承諾：在招標(biāo)人規(guī)定的時間內(nèi)以本人名義注冊有效的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍必須包含對應(yīng)所投標(biāo)段的經(jīng)營內(nèi)容。
（3）標(biāo)段二、三、九、十七的投標(biāo)人應(yīng)取得其經(jīng)營的產(chǎn)品品牌的授權(quán)，投標(biāo)文件中必須提供品牌的授權(quán)證明。
（4）投標(biāo)人提供的資料必須真實有效，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的行為，取消本次投標(biāo)或中標(biāo)資格，已簽署合同的，招標(biāo)人有權(quán)單方面以書面通知的形式終止租賃合同，投標(biāo)保證金或履約保證金將不予退回。
（5）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
同一投標(biāo)人只允許最多投一個標(biāo)段，如參加兩個及以上數(shù)量標(biāo)段投標(biāo)的，則所有參加標(biāo)段均被視為無效標(biāo)。
4.購買招標(biāo)文件時間：2018年7月17日至2018年8月3日每天9:00-16:00(北京時間)，法定節(jié)假日除外。
地點：杭州市鳳起路334號同方財富大廈14層1409室
招標(biāo)文件售價：每份300元人民幣，售后恕不退還
標(biāo)書款交付方式：僅限銀行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳和現(xiàn)金，不支持支付寶、微信支付和刷銀行卡。
投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時應(yīng)提交的資料：A.企業(yè)法人：提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書（原件，注明參加的標(biāo)段號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）和增值稅專用發(fā)票開票信息（只需開增值稅普通發(fā)票的，可不提供）；
B.個體工商戶：提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、經(jīng)營者身份證復(fù)印件，此外還應(yīng)提供參加的標(biāo)段號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
C.自然人：提供自然人身份證復(fù)印件，此外還應(yīng)提供參加的標(biāo)段號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
【各投標(biāo)人也可通過電子郵件購買招標(biāo)文件，如需請將上述資料掃描件和標(biāo)書款匯款憑證發(fā)送至電子信箱電子信箱：439172409@qq.com，并聯(lián)系代理機構(gòu)】。
5.投標(biāo)保證金
各標(biāo)段金額：詳見招標(biāo)公告第2條
交付方式：匯票/支票/銀行轉(zhuǎn)帳/現(xiàn)金
收款單位（戶名）：浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司
開戶銀行：中國工商銀行杭州市武林支行
銀行賬號：1202021209006759843
6.投標(biāo)截止時間：
（1）標(biāo)段一、四、五、六、十一、十三、十四、十五、十六的投標(biāo)截止時間為
2018年8月8日上午9點00分；
（2）標(biāo)段二、三、七、八、九、十、十二、十七的投標(biāo)截止時間為
2018年8月 8日下午14點00分。
7.投標(biāo)地點：各標(biāo)段的投標(biāo)地點均為杭州市鳳起路334號同方財富大廈14層1412開標(biāo)廳。
8.開標(biāo)時間：
（1）標(biāo)段一、四、五、六、十一、十三、十四、十五、十六的開標(biāo)時間為
2018年8月8日上午9點00分；
（2）標(biāo)段二、三、七、八、九、十、十二、十七的開標(biāo)時間為
2018年8月8日下午14點00分。
9.開標(biāo)地點：各標(biāo)段的開標(biāo)地點均為杭州市鳳起路334號同方財富大廈14層1412開標(biāo)廳。
10.其他事項：
（1）本項目為非政府采購項目，招標(biāo)文件購買截止時間后不再出售招標(biāo)文件。
（2）招標(biāo)人的聯(lián)系方式
招標(biāo)人：浙江中遠后勤發(fā)展有限公司
地址： 杭州下沙學(xué)源街258號中國計量大學(xué)
聯(lián)系人：陳海順
聯(lián)系電話： 0571—86845075、87676166
（3）招標(biāo)代理機構(gòu)的聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司
地址：杭州市鳳起路334號同方財富大廈14層1409室
聯(lián)系人：徐建、馬健飛、鄭旭
聯(lián)系電話：0571-85860256、85864736、85860269
傳真：0571-85860230
電子郵箱： 439172409@qq.com、zjuxujian@sina.com
