浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標有限公司受浙江中遠后勤發(fā)展有限公司的委托，對中國計量大學西生活園區(qū)商鋪租賃進行國內(nèi)公開招標。歡迎對本項目有興趣的合格投標人參加投標。

1. 項目編號：0625-19106345（各標段的招標編號詳見下表）

2. 招標內(nèi)容：中國計量大學西生活園區(qū)商鋪租賃，即商鋪招租，共分六個標段。

（1）租賃期：自招標人通知交房日起至2022年12月31日止。

（2）租金、物業(yè)費及合同履約保證金的計算和支付辦法：

①商鋪租金、物業(yè)費按照先繳后用原則。第一周期年租金的第一部分（即合同簽訂之日起至2019年12月31日的租金）乙方需在合同簽訂生效后3個工作日內(nèi)繳納，第一周期年租金的剩余部分需在2019年12月31日前繳納。從第二周期年租金起，每年遞增5%，即第二周期的年租金為第一周期年租金的105%，第三周期的年租金為第二周期年租金的105%，第四周期的年租金為第三周期年租金的105%。第四周期的實際租賃費=第四周期的年租金×（第四周期實際租賃期天數(shù)÷365天）。

②物業(yè)費：以25㎡為一間計，餐飲、濕式點心4500元/間/年，其他項目3000元/間/年。

③合同履約保證金為相應(yīng)標段第一周期年租金的50%，中標人需在合同簽訂生效后3個工作日內(nèi)繳納。

（3）優(yōu)惠條件：給予75㎡（含）—150㎡項目15天的裝修期，150㎡（含）以上項目30天的裝修期，自通知交房日起算，裝修期免租金。

（4）風險提示

①此次招租是整體生活園區(qū)的剩余商鋪的招租，出租方將視出租情況研究調(diào)整未成功出租商鋪或中途退租商鋪的業(yè)態(tài)進行下一步招租工作。本次標段中的經(jīng)營項目，與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競爭的風險。

②承租人應(yīng)誠實守信，遵守社會公德，合法經(jīng)營。承租人應(yīng)自行辦齊相關(guān)證照，并經(jīng)出租人備案、認可后，方可正式營業(yè)。出租人不承擔承租人因無法辦理相關(guān)證、照所產(chǎn)生的任何責任。

③2020年將會有部分學生根據(jù)學校規(guī)劃調(diào)整至東生活區(qū)，西生活園區(qū)學生人數(shù)有相應(yīng)減少的可能。

3.投標人資格要求

（1）投標人為企業(yè)法人或個體工商戶的，應(yīng)當在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊（登記）；投標人為自然人的，應(yīng)當為18周歲及以上的無限制民事行為能力的中國公民；投標人近3年內(nèi)在各類經(jīng)營活動中無重大違法違紀記錄及安全責任事件。

（2）投標人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照；投標人為個體工商戶的，應(yīng)提供以經(jīng)營者本人名義注冊的有效個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；以上投標人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍必須包含對應(yīng)所投標段的經(jīng)營內(nèi)容。投標人為自然人的，應(yīng)當在投標文件中承諾：在招標人規(guī)定的時間內(nèi)以本人名義注冊有效的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍必須包含對應(yīng)所投標段的經(jīng)營內(nèi)容。

（3）標段六的投標人應(yīng)取得其經(jīng)營的產(chǎn)品品牌的授權(quán)，投標文件中必須提供品牌的授權(quán)證明。

（4）投標人提供的資料必須真實有效，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的行為，取消本次投標或中標資格，已簽署合同的，招標人有權(quán)單方面以書面通知的形式終止租賃合同，投標保證金或履約保證金將不予退回。

（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。

同一投標人只允許最多投一個標段，如參加兩個及以上數(shù)量標段投標的，則所有參加標段均被視為無效標。

4.購買招標文件時間：2019年6月24日至2019年7月9日每天9:00-17:00(北京時間)，法定節(jié)假日除外。

地點：杭州市鳳起路334號同方財富大廈14層1409室

招標文件售價：每份300元人民幣，售后恕不退還

標書款交付方式：僅限銀行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳和現(xiàn)金，不支持支付寶、微信支付和刷銀行卡。

投標人購買招標文件時應(yīng)提交的資料：A.企業(yè)法人：提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人授權(quán)委托書（原件，注明參加的標段號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）和增值稅專用發(fā)票開票信息（只需開增值稅普通發(fā)票的，可不提供）；

 B.個體工商戶：提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、經(jīng)營者身份證復印件，此外還應(yīng)提供參加的標段號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

C.自然人：提供自然人身份證復印件，此外還應(yīng)提供參加的標段號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

【各投標人也可通過電子郵件購買招標文件，如需請將上述資料掃描件和標書款匯款憑證發(fā)送至電子信箱電子信箱：439172409@qq.com，并聯(lián)系代理機構(gòu)】。

5.投標保證金

各標段金額：詳見招標公告第2條

交付方式：匯票/支票/銀行轉(zhuǎn)帳/現(xiàn)金

收款單位（戶名）：浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標有限公司

開戶銀行：中國工商銀行杭州市武林支行

銀行賬號：1202021209006759843

6.投標截止時間：2019年7月15日下午14點00分（北京時間）。

7.投標地點：杭州市鳳起路334號同方財富大廈14層1412開標廳。

8.開標時間：2019年7月15日下午14點00分（北京時間）。

9.開標地點：杭州市鳳起路334號同方財富大廈14層1412開標廳。

10.其他事項：

（1）本項目為非政府采購項目，招標文件購買截止時間后不再出售招標文件。

（2）招標人的聯(lián)系方式

招標人：浙江中遠后勤發(fā)展有限公司

地址： 杭州下沙學源街258號中國計量大學

聯(lián)系人：陳海順

聯(lián)系電話：  0571—87676166、 86845075

（3）招標代理機構(gòu)的聯(lián)系方式

招標代理機構(gòu)名稱：浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標有限公司

地址：杭州市鳳起路334號同方財富大廈14層1409室

聯(lián)系人：徐建、馬健飛、鄭旭

聯(lián)系電話：0571-85860256、85864736、85860269

傳真：0571-85860230

電子郵箱： 439172409@qq.com、zjuxujian@sina.com

招標人：浙江中遠后勤發(fā)展有限公司

招標代理機構(gòu)：浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標有限公司

2019年 6月24日