根據相關法律法規規定，現就中國計量大學西生活園區商鋪進行公開招租，歡迎對本項目有興趣的合格競租人參加。

一、項目編號：ZY19002

二、采購方式：公開招租競價方式

三、招租內容：中國計量大學西生活園區商鋪招租，共分四個項目。

1、租賃期：自招租人通知交房日起至2022年12月31日止。

2、租金、物業費及合同履約保證金的計算和支付辦法：

①商鋪租金、物業費按照先繳后用原則。第一周期年租金的第一部分（即合同簽訂之日起至2019年12月31日的租金）競得者需在房屋租賃協議簽訂后3個工作日內繳納，第一周期年租金的剩余部分需在2019年12月31日前繳納。從第二周期年租金起，每年遞增5%，即第二周期的年租金為第一周期年租金的105%，第三周期的年租金為第二周期年租金的105%，第四周期的年租金為第三周期年租金的105%。第四周期的實際租賃費=第四周期的年租金×（第四周期實際租賃期天數÷365天）。

②物業費：以25㎡為一間計，餐飲、濕式點心項目4500元/間/年，其他項目3000元/間/年。

③合同履約保證金為相應項目第一周期年租金的50%，競得者需在房屋租賃協議簽訂后3個工作日內繳納。

3、風險提示：

①此次招租是整體生活園區的剩余商鋪的招租，出租方將視出租情況研究調整未成功出租商鋪或中途退租商鋪的業態進行下一步招租工作。本次項目中的經營項目，與出租方后續出租的其他商鋪存在同業競爭的風險。

②承租人應誠實守信，遵守社會公德，合法經營。承租人應自行辦齊相關證照，并經出租人備案、認可后，方可正式營業。出租人不承擔承租人因無法辦理相關證、照所產生的任何責任。

四、競租人資格要求

1、競租人為企業法人或個體工商戶的，應當在中華人民共和國境內合法注冊（登記）；競租人為自然人的，應當為18周歲及以上的無限制民事行為能力的中國公民；競租人近3年內在各類經營活動中無重大違法違紀記錄及安全責任事件。

2、競租人為企業法人的，應提供有效的法人營業執照；競租人為個體工商戶的，應提供以經營者本人名義注冊的有效個體工商戶營業執照；以上競租人營業執照中經營范圍必須包含對應所投項目的經營內容。競租人為自然人的，應當在競價文件中承諾：在招租人規定的時間內以本人名義注冊有效的個體工商戶營業執照，且經營范圍必須包含對應所投項目的經營內容。

3、競租人提供的資料必須真實有效，一經發現有弄虛作假的行為，取消本次競價資格，已簽署合同的，招租人有權單方面以書面通知的形式終止租賃合同，競價保證金或履約保證金將不予退回。

4、本項目不接受聯合體競價。同一競租人只允許最多投一個項目，如參加兩個及以上數量項目競價的，則所有參加項目均被視為無效。

五、招租文件的發售

1、發售時間：2019年5月15日至2019年5月28日，上午8：30—11：30，下午13：30—16：00（雙休日及法定節假日除外）；

發售地點：杭州市下沙高教園區學源街258號中國計量大學西生活區內4號樓東浙江中遠后勤發展有限公司辦公室。

2、售價：招租文件資料費每套100元，售后不退。

3、競租人購買招租文件時應提交的資料：A企業法人：提供營業執照副本復印件、法定代表人授權委托書（原件，注明參加的項目號、聯系人及聯系方式）；

 B個體工商戶：提供營業執照副本復印件、經營者身份證復印件，此外還應提供參加的項目號、聯系人及聯系方式。

C自然人：提供自然人身份證復印件，此外還應提供參加的項目號、聯系人及聯系方式。

六、競價截止時間和地點

競租人應于2019年5月29日上午9:30前將競價文件（密封）送交至中國計量大學校區方圓北樓三樓會議室，逾期送達或未密封將予以拒收。

七、招租會時間及地點  

本次招租將于2019年5月29日上午9:30在中國計量大學校區方圓北樓三樓會議室開標，競租人須派全權代表出席開標會議（全權代表應當是競租人的在職正式職工，并攜帶授權書、身份證等有效證明出席）。

八、競價保證金

1、競價保證金人民幣貳萬元整；

2、競租人應于競價截止時間之前1個工作日通過電匯、網銀等方式一次性足額交納競價保證金至以下賬戶（不接收現金）：

戶名：浙江中遠后勤發展有限公司

開戶行：交通銀行杭州下沙支行

賬號：331065950018000587323

競價截止時間前憑交款憑證競價。

九、業務咨詢

技術咨詢人：陳海順

聯系電話：0571-87676166/18057166103

項目聯系人：馮瑤

聯系電話：0571-86875808

交資料費聯系人：郭少施

聯系電話：0571-86914422

                                                    浙江中遠后勤發展有限公司

                                                         2019年5月15日